历经阛阓变化，房地产经游记业迈向专科、措施化的发展阶段，房地产牙东谈主的职业价值突显。近日，58同城、安堵客发布《2024年百万房产牙东谈主生计论述》，对房地产牙东谈主以及购房者开展调研，体现最新的房地产经游记业发展特征。

购房者敬重办事专科度，有趣高效的看房边幅

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，专科度是购房者在选择房产牙东谈主时温雅的首要成分，有52.5%的购房者选择此项；抒发才智、职业形象、公司品牌亦然影响购房者选择的要紧成分。同期，购房者不可爱牙东谈主在办事中夸大宣传、屡次无效电话和浮泛专科度的施展。

在门店选择方面，购房者对中介办事用度、牙东谈主专科度、办事保险及品牌影响力较为温雅。其中，更多购房者最温雅中介用度，选择此项的购房者占比为41.7%。

刻下，足不逾户就能一站式看房、选房，已成为广阔购房者的选择。调研国法露馅，刻下购房者找房的渠谈相对鸠集，有62.3%的购房者和会过58同城、安堵客等线上平台寻找符合的房源，通过短视频找房的占比拟旧年下落了10%，平直在门店经营的购房者占比也显然减少。在线上挑选房源时，购房者更可爱图片这种成果更高的呈现边幅，也有3成购房者更风光通过VR时期看房。

58安堵客计划院调研发现，取得房源是购房者最依赖中介公司的办事本质，有52.1%的购房者以为通过中介公司的主要诉求是“找房、取得房源”，其次是协助实体看房和正规保险的签约。

房地产供求干系的变化，也对房地产牙东谈主提倡了更好的条款，房地产牙东谈主的办事从房源信息向办事品性升级。同期，时期的发展为行业带来了新机遇，终点是 AI 时期的平缓普及。AI 时期大致快速、及时地握取并推选房源信息造成大数据库，左证客户需求，完成房源和客源信息的快速匹配。从永恒看，AI 时期的大畛域诈欺必将带来房地产经纪办事本质和价值链的重构。

年青化、高学历成发展趋势，女性从业者占比晋升

从趋势上来看，房地产牙东谈主朝着年青化、高学历化的趋势发展。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，31-40岁的房地产牙东谈主占比最高，为46%。论述分析以为，这个年事段的牙东谈主时时更刺眼职业清爽性，已成为行业的中坚力量。

同期，女性从业者的认同度进一步提高。从积年数据不错看出，房地产牙东谈主中女性占比逐年攀升，从2021年的26.6%晋升到2024年的41.5%。由于岗亭的天真性、薪资可不雅等，加上女性在亲和力、耐烦等方面的自然上风，使得越来越多女性将房产经游记业算作已毕自己职业价值的赛谈。

58安堵客计划院调研露馅，房地产牙东谈主学历组成基本趋于清爽且举座学历水平较高。大专以上学历的房地产牙东谈主占比超过50%，其中大专学历牙东谈主占比37%，本科及以上学历牙东谈主占比14.1%。一线城市中大专以上学历牙东谈主占比近6成。

同期，购房者对房地产的需求经由升高，也激动牙东谈主更加剧视自己的才智晋升。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》数据露馅，有93.7%的牙东谈主每天进行专科学习，其中75.3%的牙东谈主每天学习期间超过半小时。

从学习渠谈来看，牙东谈主会选择多种渠谈为我方“充电”。58同城、安堵客调研露馅，有52.4%的牙东谈主通过公司里面的线下课取得学问，也有超4成牙东谈主选择通过行业内的线上课程/学习平台、公司里面的线上课程、社群及公众号等渠谈充实我方，不停晋升自己专科学问及办事质地，以支吾阛阓的变化和客户的期待。

使命时长8-10小时占比加多，一线城市超10小时占比更多

跟着行业端正日趋完善，以及互联网科技的赋能，房产牙东谈主的职业认同感平缓增强，呈现出更强的职业清爽性。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，65.2%的牙东谈主从业年限超过3年，其中从业超过5年的东谈主数占比进一步加多。

从牙东谈主的司龄来看，55.5%的牙东谈主在刻下公司使命不超过3年，但在吞并公司贯穿供职超过5年的比例较上年有所上涨。论述以为，牙东谈主职业清爽性的增强，体现了牙东谈主对职业的认同和进入，更多的牙东谈主风光在房地产经游记业永恒发展。

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，有44.9%的牙东谈主平均每天神命8-10小时，25.6%的牙东谈主平均每天神命6-8小时。一线城市中，有42.2%的牙东谈主逐日使命期间超过10小时，其中，上海有过半数的牙东谈主每天神命10小时以上。

牙东谈主职业清爽性晋升，超6成牙东谈主在使命地买房

58安堵客计划院统计数据露馅，68.9%的牙东谈主风光先藏身边的东谈主从事这个行业。对于当今场地的房地产经纪公司，有75.7%的牙东谈主暗示平安及颠倒平安，这一数值已贯穿三年上涨。响应出跟着房产经游记业的熟练度加多，这一职业有较强的招引力，更多东谈主将其视为永恒或毕闹职业。

参与58同城、安堵客这次调研的牙东谈主中，有60.2%的牙东谈主在使命地有自有房屋，在使命地的自有住房率已贯穿四年上涨，越来越多的牙东谈主选择在使命地清爽使命和生活。在一线和新一线城市中，沈阳的牙东谈主自有住房率最高，达71.4%。青岛、杭州、重庆、宁波、天津、郑州、苏州等城市的牙东谈主在使命地的自有住房率也超过60%。

对于阛阓出息，约7成牙东谈主对阛阓充满信心，房地产洽商战略、房价变化及经济大环境是影响牙东谈主阛阓信心的主要成分。从竞争口头来看，超过7成的房地产牙东谈主但愿场地城市大致呈现百花皆放的场面，并渴望领有刚正竞争的阛阓环境。良性竞争有助于晋升房地产经游记业的阛阓活力和办事质地，也能增强牙东谈主对行业的信心，激动房地产阛阓健康清爽的发展。

使命要点转向二手房业务，6成牙东谈主选择VR时期展示房源

跟着存量时间加速到来，能得志客户多元需求、为客户提供更多价值的牙东谈主更具竞争力。58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，不错得志客户在交易、置换和租借各方面需求的空洞牙东谈主已经主流选择，有51.2%的牙东谈主选择此项，占比贯穿三年超过50%。

受本年二手房阛阓强于新址施展的影响，刻下大广阔房地产牙东谈主业务要点倾向于二手房业务。数据露馅，62.9%的牙东谈主主要从事二手房交易业务，14.9%专注于新址，14.3%则以租房业务为要点。

在房源交付方面，老客户先容、网罗端口已经中枢渠谈，占比分散为78.7%、67.3%。同期，跟着购房者看房的渠谈更为垂直，牙东谈主意志到，不管是获客如故房源交付，取得渠谈均越来越鸠集，主要依靠老客户转先容和线上平台。此外，门店来访的客户占比有所上涨，有59.2%的牙东谈主从此渠谈取得客源。

广阔牙东谈主渴望有底薪，超8成牙东谈主收入源自二手房租售业务

 

58同城、安堵客《2024年百万房产牙东谈主生计论述》露馅，天下房地产牙东谈主领有底薪的比例贯穿四年下落，当今占比为35.4%。一线城市中，有底薪的牙东谈主超过半数，上海、杭州有底薪的牙东谈主占比拟高，均超过6成。

在“底薪+提成”的薪资模式上，房产牙东谈主的选择各有不同。58同城、安堵客调研露馅，在薪资组成偏好方面，但愿“有底薪+提成”的牙东谈主占比为53%。同期，也有46%的牙东谈主倾向于“无底薪+高提成”的薪资模式。

2023 年5 月国度出台《对于措施房地产经纪办事的见地》之后，各省市房产经游记业洽商措施战略陆续出台。天下福建、广东、黑龙江、河南、海南、山西、江西、北京、四川、北京、上海、成都等多个省市均出台经游记业洽商措施，加强房地产经纪机构惩办整治和措施房地产经纪阛阓次第，旨在晋升房产经纪机构办事水平，更好的保险交往两边的正当职权。

行业内头部经纪公司也陆续开释加速转型，晋升办事品性的信号，强调加强牙东谈主培训进入，建造牙东谈主和主顾之间的永恒干系，由畴前刺眼增量转入提质阶段匡助牙东谈主打造更为理念念的生计环境。