中新社广州1月6日电 (孙秋霞 许青青)记者日前访问发现，广州二手房商场快速升温，以珠江新城为代表的部分楼盘价钱出现攀升，且业主的议价空间收窄。广州市住房和城乡建树局5日默示，近期该局开展房地产商场纪律专项整治步履，严厉打击哄抬房价等不法违纪步履。

畴前一年来，广州二手房商场有所回暖，房价环比涨幅屡次领跑寰球。中国国度统计局最新数据表露，2020年11月，寰球70个大中城市中，广州二手房价涨幅寰球第一，新址价钱涨幅寰球第二。

中国城市房地产究诘院院长谢逸枫领受中新社采访指出，广州二手房之是以抢手，主若是因为中心城区的一手房资源比拟紧缺，二手房相对较多，况兼广州二手房配套愈加训练，价钱也更低廉。

华夏地产首席分析师张大伟合计，广州、深圳等城市房价涨幅处于前哨，中枢原因还是粤港澳大湾区的经济收复相对较好，投资属性相对较高，而实践各地落地的调控策略力度还未扼制住商场升温，区域内板块轮动。

频年来，广州缩小东说念主才落户门槛，也给楼市加温。2020年12月25日，广州市东说念主力资源和社会保障局发布示知，毕业院校为国度公布的世界一流大学建树高校或世界一流学科建树高校全日制本科及以上学历的后生东说念主才在引进单元投入社会保障即可入户。

谢逸枫指出，广州引进的东说念主才消化掉了一部分新址，另外，广州的换房需求也很繁荣，这些要素均导致广州二手房商场升温。

值得一提的是，华夏地产数据表露，松手2020年12月7日，寰球已有11个城市卖地破千亿元(东说念主民币，下同)，上海、杭州、广州卖地收入远离逾越2000亿元。

“广州客岁地皮出让面积革命高，2021年广州房价涨幅可能有所回落，因为多数商品房初始上市了，会把均价进一步拉低。”谢逸枫说。

值得庄重的是，近日，有自媒体将部分小区业主群指摘集体加价的聊天记载上传到网上。这些聊天记载截图表露，广州中海花城湾业主抱团炒楼，筹画提升挂牌价，径直拉升小区均价。

不单是是珠江新城，广州天朗明居、汇悦台、金碧世纪花圃等小区也被曝出业主有“集体加价”嫌疑。对此，广州住建部门敕令，关于近期出现的房地产商场关联炒作报说念，请众人感性研判，耀眼被误导。(完)

【裁剪:田博群】